HENNION Cyril Négociateur

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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 79.07 m²

Beaulieu-sur-Mer (06310)

980 000 € Référence 495

A propos de ce bien

Situé en plein coeur de Beaulieu-sur-Mer dans une impasse au calme, à proximité des commerces, des transports en commun et du bord de mer, petite copropriété de 7 appartements bénéficiant d'un jardin arboré entretenu et d'un portail électrique sécurisé.

Le bien que nous vous proposons est atypique possédant une tourelle avec un magnifique puit de lumière et une entrée indépendante, il est entouré de ses deux belles terrasses sans voisin mitoyen, en dernier étage il bénéficie des 4 expositions amenant ainsi beaucoup de clarté, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose d'une climatisatision réversible, d'une VMC double flux, du double vitrage et d'une alarme.

Au premier niveau, se trouve l'entrée, une pièce de vie avec une belle hauteur sous-plafond s'ouvrant sur la terrasse de 50m2 exposée ouest, aménagée et complantée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale bénéficiant d'un dressing s'ouvrant sur la seconde terrasse exposée sud-est, une salle d'eau avec rangements et WC qui possède une double ouverture pouvant se faire par l'entrée de l'appartement ou par la chambre.

Un escalier mène à l'étage de la tourelle aménagée d'environ 30 m2 pouvant accueillir 4 couchages supplémentaires et faire office de bureau, elle dispose d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.

Un grand garage en sous-sol de 17 m2 facile d'accès complète ce bien. Bien soumis à la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 79,07 m²
carrez 60,07 m²
1 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
terrasse
interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 645 €

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Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 79.07 m²

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