Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Mont Boron

Réf. 83404852

3 pièces

2 chambres

70 m²

645 000 €

EXCLUSIVITE NICE MONT BORON/ COL DE VILLEFRANCHE: 3 PIECES AVEC TERRASSE JARDIN ET GARAGE

645 000 €

Situé dans une résidence sécurisée bien entretenue dans le quartier prisé du Mont Boron et du col de Villefranche-sur-mer, à quelques mètres à pieds des commerces et des commodités, magnifique 3 pièces, traversant, entièrement rénové avec une terrasse exposée Ouest offrant une vue panoramique sur la ville de Nice, les montagnes et un aperçu sur la mer, le jardinet quant à lui se trouve côté Nord-Est, climatisation réversible, double vitrage, parquet au sol. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une première chambre avec sa salle d'eau, d'une seconde chambre de maitre avec jardinet donnant sur l'arrière de la résidence au calme, dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien et un garage est disponible vendu en supplément.

Si vous avez un second véhicule, la résidence offre également des places de stationnement supplémentaires. Une vidéo-surveillance est installée dans la résidence pour la tranquillité et le respect d'autrui.

Bien soumis à la copropriété.

Sommaire

  • Référence 83404852
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Jardin 13 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Cave
  • 1 Placard
  • 1 Chambre 20 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 70 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 708€ ~ 958€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1435 € / an
  • Charges 2160 € / an

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