Vente Appartement Nice
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Nice Saint Philippe

Réf. 85953317

4 pièces

3 chambres

71 m²

469 000 €

NICE/SAINT-PHILIPPE : 4 PIECES ENTIEREMENT RENOVE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LA VILLE

469 000 €

À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau 4 pièces traversant, entièrement rénové, offrant une vue spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes.

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence soignée, cet appartement baigné de lumière grâce à sa triple exposition allie parfaitement confort moderne, agencement optimisé et cadre de vie privilégié.

L’appartement se compose d’une entrée sublimée par une verrière, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon spacieux avec vue panoramique exceptionnelle, d’une cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte avec un petit balcon attenant.
Il offre également trois chambres avec rangements, une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant, ainsi qu’un grand placard intégré en fond de couloir.

Le confort est assuré grâce à une climatisation gainable réversible, un chauffage au sol collectif et un chauffe-eau plat dernière génération.

Une cave saine de 7 m² complète le bien.
Stationnement dans la résidence possible pour seulement 20 €/mois.

Honoraires à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 85953317
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 71 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Est
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine équipée
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 2 Balcons
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 70.38 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1503 € / an
  • Charges 2400 € / an

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