Vente Appartement Nice
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Nice Fabron

Réf. 86461475

1 pièce

31 m²

189 000 €

NICE/CALIFORNIE : T1 AVEC BALCON ET APERCU MER

189 000 €

Grand T1 de 31 m², situé au 2ᵉ étage, à deux pas de la Promenade des Anglais et du tram.
L'appartement se compose d'une entrée qui distribue un spacieux dressing (rare pour un T1), une salle d’eau avec WC, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. En face, le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon exposé plein sud avec un aperçu mer.
Climatisation réversible, double vitrage renforcé (double fenêtre), stores extérieurs, douche et cumulus neufs.
L’emplacement est très recherché, avec les plages, les commerces, le tram au pied de l’immeuble, et un accès rapide à l’aéroport.
Le bien est parfaitement agencé, sans perte d’espace, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Airbnb autorisé dans la copropriété.

Sommaire

  • Référence 86461475
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 31 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Balcon

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Plage
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Loi Carrez 30.45 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 929 € / an
  • Charges 1080 € / an

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