Vente Appartement Saint-Laurent-du-Var
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Vente Appartement
Saint-Laurent-du-Var

Réf. 86649681

2 chambres

62.4 m²

270 000 €

SAINT LAURENT DU VAR/SAINT-JEAN CENTRE : 3 PIECES TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE AVEC GARAGE ET CAVES

270 000 €

À proximité immédiate des commodités, au sein d’une copropriété bien entretenue, appartement 3 pièces de 62,40 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

L’appartement est traversant et bénéficie d’une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’une entrée spacieuse avec deux grands placards, d’un séjour ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, de deux chambres, dont :
• une chambre avec balcon côté Est
• une seconde chambre donnant également sur la terrasse côté Ouest
Une salle de bain avec fenêtre et des WC séparés complètent l’espace nuit.

Le bien est entièrement à rénover, mais sain, avec un beau potentiel d’aménagement.
Il dispose de double vitrage, d’une climatisation réversible, de volets électriques, d'une porte blindée, d'un tableau électrique récent, ainsi que d’une étanchéité de terrasse récemment refaite.

Un garage et deux caves complètent le bien.

Sommaire

  • Référence 86649681
  • Surface 62.4 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Commerces 1 minute
  • Gare 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 62.4 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle257kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions56kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 244 € / an
  • Charges 1320 € / an

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